Pisos en la Calle Calle de Ayala, Barrio de Salamanca, Madrid capital (Ref.2004)

Descripción de la propiedad

Gran oportunidad en la Calle Ayala: piso exterior, muy luminoso y completamente reformado.
La vivienda se encuentra en una primera planta con buena altura y disfruta de sol directo todo el día gracias a su orientación sur y a sus dos balcones a la calle, en pleno Barrio Salamanca.

El piso tiene 87 m² construidos, distribuidos en un salón amplio y agradable, dos dormitorios generosos, cocina independiente y dos baños completos (uno de ellos en suite). Nada más entrar, un hall da sensación de orden y privacidad y conecta con unas estancias muy cómodas y con techos altos, típicos de las fincas clásicas de la zona.

El dormitorio principal cuenta con un gran armario empotrado hasta el techo, y el segundo dormitorio incorpora otro armario a medida también muy espacioso. Ambos ofrecen un almacenaje más que suficiente para el día a día.

La reforma, muy reciente, se ha hecho con materiales de primera calidad: carpinterías nuevas, suelos renovados, puertas lacadas y ventanas Climalit. Todas las estancias tienen ventana al exterior, incluida la cocina y los baños, lo que garantiza claridad, ventilación y una sensación muy agradable en toda la casa.

La cocina es amplia, práctica y con muchísimo almacenaje. Está equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico, congelador, horno y microondas, lista para usar desde el primer día.

El piso cuenta con calefacción individual de gas natural (con control manual o por wifi), aire acondicionado y iluminación regulable por mando en los dormitorios, para adaptar la luz a cada momento.

Los gastos de comunidad son de 77,51 € al mes aprobados para 2026. El edificio tiene la ITE favorable hasta 2031, dispone de videovigilancia 24 h y servicio de limpieza diario. El ambiente del edificio es tranquilo y familiar.

La zona está muy bien comunicada: líneas 2 y 6 de metro a pocos minutos, varias líneas de autobús y todo tipo de servicios alrededor (colegios, supermercados, gimnasios, etc. ).

Una vivienda cómoda, con mucha luz, balcones, reforma reciente y sensación de hogar en una de las mejores zonas de Madrid.

Características principales

• Referencia:  2004
• Precio:  775.000 €
• Metros construidos :  87
• Baños :  2
• Dormitorios :  2
• Terraza : 
• Armarios : 
• AA : 
• Ascensor : 
• Tiene balcon : 
• Accesibilidad exterior : 
• Aire Acondicionado : 

Ubicación de la propiedad