Áticos en la Calle Calle de Viriato, Chamberí, Madrid capital (Ref.)

Descripción de la propiedad

Gentile Home RE/MAX presenta un ático que eleva la experiencia residencial a un nivel difícil de replicar en Chamberí. En el entorno privilegiado de Trafalgar se encuentra esta vivienda completamente reformada a estrenar, situada en una octava planta exterior con 160 m² construidos y 145 m² útiles, donde la luz, la altura y el diseño se combinan para crear un espacio verdaderamente singular.

Su distribución —110 m² interiores más dos terrazas que suman 35 m²— permite disfrutar de una panorámica casi completa de Madrid, con orientación suroeste que convierte los atardeceres en un espectáculo cotidiano.

El hall de entrada marca el tono del inmueble: un proyecto de interiorismo realizado por un prestigioso estudio internacional, con materiales escogidos para transmitir elegancia sin perder funcionalidad. El salón-comedor integra una chimenea decorativa de vapor y se abre hacia una terraza acristalada de invierno que amplía la sensación de amplitud durante todo el año.

La cocina, de diseño y equipada con electrodomésticos de primeras marcas con tres años de garantía, se adapta tanto al uso diario como a un estilo de vida más social. Los tres dormitorios —dos de ellos en suite— y los tres baños completos aportan comodidad y privacidad, mientras que la terraza de verano, con zona chill-out, solárium y barbacoa, se convierte en uno de los rincones más exclusivos del ático.

Entre los detalles técnicos destacan el sistema AIRZONE de climatización por zonas, el aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia, los cerramientos con rotura de puente térmico y toldos automáticos con sensor de viento, así como la iluminación LED regulable integrada en techos decorativos.

La calefacción central, la puerta de seguridad y el mobiliario de diseño incluido en la vivienda completan un conjunto listo para estrenarse sin más.

El edificio, construido en 1965 y rehabilitado con SATE en fachada y cubierta, dispone de aerotermia centralizada con eficiencia energética B, tres ascensores y servicio de portería todos los días, incluidos festivos, garantizando comodidad y seguridad.

Vivir en esta parte de Trafalgar significa disfrutar de una ubicación vibrante y práctica: excelentes conexiones de transporte público, una oferta gastronómica diversa, tiendas de barrio y comercios especializados, cafés, espacios culturales, plazas animadas, jardines, farmacias, mercados y zonas de ocio que hacen de Chamberí uno de los distritos más deseados de Madrid.

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Características principales

• Referencia:  1879
• Precio:  2.290.000 €
• Metros construidos :  160
• Baños :  3
• Dormitorios :  3
• Terraza : 
• Armarios : 
• AA : 
• Ascensor : 
• Año construccion :  1965
• Es Atico : 

Ubicación de la propiedad